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鑫巖深耕河南再結碩果,三大優質項目落地

簡介:2018年12月,鑫巖資產相繼進入河南周口、新鄉、許昌等地市級區域,成功簽約沈丘、輝縣、許昌三個優質代建合作項目,總占地500余畝。

2018年12月,鑫巖資產相繼進入河南周口、新鄉、許昌等地市級區域,成功簽約沈丘、輝縣、許昌三個優質代建合作項目,總占地500余畝。

此次“三城聯動”項目成功簽約,是鑫巖資產深化中原城市群戰略落地的重要一步,表明了鑫巖資產深耕河南地區的深厚實力與戰略決心,也是踐行“中國地產行業價值管理創領者”使命的夯實體現。

中原城市群是國家“十三五”規劃綱要明確提出要發展壯大的跨省級行政區域重點城市群之一,鑫巖資產對河南地區的持續深耕是順應中原城市群國家戰略的重要舉措。
周口、新鄉、許昌是河南省新城市經濟的重要發力城市,三大代建項目的合作,也將引領鑫巖資產的品牌形象和影響力的逐步提升。

周口沈丘項目

此次鑫巖資產簽約的代建項目——周口沈丘項目總占地約300畝,位于河南省沈丘縣,毗鄰沈丘高鐵站,位置優越。
其中由鑫巖代建的第三期是收官之作,占地93.7畝,地上建筑面積12.5萬平米,容積率2.0,物業類型為住宅、商業。

新鄉輝縣項目

新鄉輝縣項目占地面積327畝,地上建筑面積66.7萬平米,容積率3.1,物業類型為住宅、商業。
輝縣市隸屬于大鄭州都市圈,是新鄉市經濟實力最強的區縣。
同時,輝縣是河南省城鎮化發展重點縣、經濟擴權縣,也是中國綠色名縣。

該項目地處城市傳統核心區域,周邊配套設施十分完善,規模較大,鑫巖資產擬與項目方共同打造本地標桿性樓盤。

許昌項目

許昌項目總占地81畝,容積率3.0,地上建筑面積15萬平米,物業類型為住宅。
項目地處“鄭許一體化”發展融合的樞紐位置,臨近建安區政府,周邊交通便利、配套完善、自然景觀資源豐富、人文都會生活豐富,十分宜居。
自從河南省十三屆人大一次會議上,正式將“鄭許一體化”納入發展歷程后,許昌在配套能力、制造能力和創新能力方面逐步升級。

項目簽約過程中,鑫巖資產的開發能力、產品品質、操盤水平以及高水平的運營團隊,得到合作伙伴的一致認可。
雙方期望,未來以此項目為良好開端,繼續合作代建開發更多存量項目,開拓更加廣闊的合作空間。
鑫巖資產將充分利用自身在開發代建、金融服務、投資管理、資產管理等方面的優勢,以及專業的項目管理運營能力,全流程提升項目品質。

鑫巖資產作為鑫苑集團旗下的全資子公司,傳承了鑫苑集團二十余年房地產領域的開發管理經驗。
目前,鑫巖資產已簽約代管項目資產規模逾500億元、項目資金服務規模突破50億元,業務布局涉及河南、廣東、黑龍江等省份多個地市……成功幫助眾多合作伙伴創造有效價值。

2019年,鑫巖資產還將加快全國布局,堅持打造純代建品牌。
一方面,深入加強已進入地區的品牌影響力;另一方面,加強三、四線城市拓展,優化成本管理。
鑫巖資產還將專注于為客戶提供有效的融資服務方案,與金融機構形成戰略性純代建合作關系,不斷提升核心競爭力。


文章來源:購物網站 建設

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簡介:世界著名的羅斯基勒音樂節(Roskilde Music Festival)每年都會在丹麥首都哥本哈根郊區的羅斯基勒市舉辦。

copy; Ossip van Duivenbode

copy; Rasmus Hjortshoslash;j - COAST

世界著名的羅斯基勒音樂節(Roskilde Music Festival)每年都會在丹麥首都哥本哈根郊區的羅斯基勒市舉辦。
每年的音樂節期間,這座小城便會躋身成為丹麥的第四大城市。
羅斯基勒音樂學校(Roskilde Festival Folk High School)即是源于該地舉辦的音樂節。
該校是丹麥高等學校的一個典范,它以“終身學習”為理念提供“非正式成人教育”。

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這個教育制度是基于丹麥著名的思想家及教育家格倫特維(N.F.S.Grundtvig,1872)的教育理念發展而來。
格倫特維認為,學校應該教育學生積極參與社會活動。
學校的課程為期4至10個月,學生和老師在學校里共同生活,以讓師生都能完全融入到每天的教學當中。

分析圖

分析圖

羅斯基勒音樂學校是丹麥近50年來第一所為該教育理念專門而建的學校,學校通過教授音樂,媒體學,領導力,政治學,藝術,建筑和設計課程,來進一步通過羅斯基勒音樂節的價值。

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項目包括由前混凝土工廠改建而成的教學樓,兩幢新建學生宿舍,一幢員工宿舍,以及一個具有強適應性的條形集裝箱結構,用于容納創新型創業公司——大多數創新型公司與音樂或青年文化有關。
這些新建成的建筑將作為后備力量,以支持其“領唱”(2016年竣工的搖滾博物館),為具有獨特魅力的博物館更添節奏和活力。

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MVRDV的主要負責人兼聯合創始人Jacob van Rijs表示:“就像學校本身一樣,我們的設計靈感源于羅斯基勒音樂節的精神。
這一精神源于音樂、藝術和行動主義,但最重要的當然是自由。
羅斯基勒音樂節以一種非正式的方式將‘玩得開心’和‘創新’結合起來,讓人們感受到一種特殊的氛圍,一種我們希望在學校室內的設計中能夠實現的氛圍。

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教學樓坐落在一個前混凝土工廠里,保留了原有結構中的柱子和屋頂,重新設計了墻和室內環境。
該設計基于“盒子中的盒子”(box-in-a-box)的概念:五顏六色的模塊填滿了倉庫般的主建筑,并圍繞著橫跨建筑兩側的中央梁柱排列。
沿著這條路線可達一個木制的階梯型講壇,它將作為學校的公共中心。

copy; Rasmus Hjortshoslash;j - COAST

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這些盒子擁有各種不同的功能,包括150人的禮堂,音樂工作室,工作室以及舞蹈,藝術和建筑學的教室。
我們將它們分為三個功能區域:第一個區域是激發學生的思維,包括寫作,思考,辯論和領導力的訓練;第二個區域是激發學生對身體的運用,包括舞蹈和音樂的培訓;而第三個區域則主要針對手部活動,包括視覺藝術,建筑和設計。

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兩個學生宿舍區以其簡單的工業美學與場地的特色相得益彰。
它們由木材建構,然后覆上金屬外殼,外觀看上去就像一個個集裝箱,兩個區域通過鋼制走道互相連通。
學生宿舍可住2-3人,每個樓層的房間都圍繞著一個明亮的公共空間。

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羅斯基勒音樂學校及其校園是1.1萬平方米的羅斯基勒新搖滾音樂文化中心總體規劃的巔峰,該規劃旨在為蓬勃發展的丹麥青年文化打造一個令人鼓舞的中心。
該規劃由教學樓、學生公寓和搖滾博物館(于2016年竣工)組成,博物館以其醒目的金色鋁立面展現了青年文化。
羅斯基勒新搖滾音樂文化中心的戶外空間很快將成為年輕人非正式聚會的重要場所,特別是在每年6月為期8天的羅斯基勒音樂節期間。

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項目圖紙

場地平面圖

平面圖

平面圖

剖面圖

項目信息

建筑師:COBE+MVRDV

地址:4000 Roskilde, 丹麥

設計師:MVRDV + COBE

主創建筑師:Jacob van Rijs, Dan Stubbergaard

合作方:Fokke Moerel

建筑面積:5578.0 平方米

項目年份:2019

攝影師:Ossip van Duivenbode;Rasmus Hjortshoslash;j - COAST

項目執行團隊(Mvrdv):Aser Gimeacute;nez Ortega, Julius Kirchert, Samuel Delgado

設計團隊(Mvrdv):Aser Gimeacute;nez Ortega, Mette Rasmussen, Emilie Koch, Julius Kirchert, Mateusz Wojcieszek, Samuel Delgado, Gerard Heerink, Andrei-Docu Predescu, Kalina Pilat, Klara Andersson

競賽團隊(Mvrdv):Klaas Hofman, Sara Bjelke, Rune Veile, Francesca Bechhi, Nas Alkhaldi, Sara Impera

設計團隊(Cobe):Dan Stubbergaard, Thomas Krarup, Eik Bjerregaard, Caroline Krogh Andersen, Sonia Bom, Marine Pierson. Jens Kert Wagner, Mikkel Reedtz Morris, Christian Sander, Clement Bue Maali, Milan Milenkovski, Mads Luuml;tzen, Simon Engberg Christensen, Morten Andersen, Anis Souissi, Marine Pierson, Tenna Buus Rasmussen, Tamara Kalanajevska, Daniella N. Eskildsen, Jannis Bruns, Arvydas Gasparavicius, Gianluigi D'Aloisio, Jonas Snedevind Nielsen, Jonas Soslash;ndergaard

景觀設計師:LIW Planning and Kragh Berglund

結構工程 Mep工程:Norconsult

承建商:B. Nygaard Soslash;rensen

可持續工程:Transsolar

消防工程:Alectia

聲學:Gade Mortensen

預算:COBE/MVRDV/Norconsult

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